关于“盛和御园房产证办理”(网友bdcdjz)留言的答复

发贴时间：2019年11月15日

尊敬的县领导：

盛和御园小区建成到现在10年左右时间，但目前入住居民县上迟迟不给办房产证，从以前的房管局到现在的不动产登记局，10年来，从18大到19大，从房产证变为了不动产登记证，国家办事机构和程序都发生了翻天覆地的变化，但不变的确还是我们县上，自始至终都不给办理证件，服务质量和工作效率一如既往的保持在10年前。试问现在不办理结婚证法律上属于非法同居，那我们住了10年的房子目前为止没有一分证件，属不属于非法住宿。

当前十九届四中全会胜利闭幕，我们国家正朝着法制型社会大幅迈进，在法律的保驾护航下群众幸福感、获得感理应成正比，现在是办事人员赖县上，一说就是有些手续县上不给批，10年了啊，县长、书记换了一个又一个，局长换了一茬又一茬，这个问题始终木有人正面回复，房管局一拖再拖，各种借口、各种理由，全县各级都在报道不忘初心、牢记使命主题教育开展各类民生问题得到有效解决，那请问你们房管局、不动产登记局是否记得初心、是否承担使命、是否心里装着群众、是否认真进行学习、是否深入调查研究、是否对照检视问题、是否认真整改落实。

最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》，如果购房人在签订购房合同时，该房屋已经竣工成为现房，按照解释的规定，自合同订立之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因开发商原因购房人没有取得房产证，同样要支付相应的利息。10年了，房管局的同志们，你们的不作为、慢作为你们给住户造成了多大的麻烦你们知道吗，你们的初心何在？使命何在？责任何在？服务群众的一公里到你们这就成了距离群众的十万八千里。求求你们了，你们抓点紧，上点心，用点劲，真正解决一点群众的实事、急事、难事。不要把群众的事情一拖再拖，不要等反应到中央、省上你们才开始办，瓜州在线首页直接连通中央部长信箱、省委书记、省长信箱，如果不是不得已谁也不愿意到处反应问题，再次恳求你们了，请你们抓紧把属于我们的房产证办理一下，让我们也住的舒心、过的开心、生活的更加有信心，让我们也记得点你们的好，求你们了。

回复时间：2019年11月21日

尊敬的网友您好：

首先非常感谢您对房地产管理工作的关注、监督和支持。现将您所反映的盛和御苑保障性住房不动产登记证长期无法办理问题答复如下：

2018年9月，我局向不动产登记管理局申请并提交了办理盛和御苑保障性住房不动产首次登记相关资料，至目前，不动产登记管理局已办理了盛和御苑1号、2号、3号、4号、5号、7号、9号、11号楼的首次登记并下发了大证，其余楼栋的首次登记仍在办理中。为加快推进办证进度，目前正在积极与相关部门协调解决影响办证进度的遗留问题，在此期间给您带来的不便还请多谅解。下一步，办证条件成熟，我们将分批次通知住户到不动产登记管理局申请办理不动产登记证。

作为保障性住房建设单位，协助保障房住户办理不动产登记证是我们的职责所在，我们也会尽我们所能争取早日让保障房住户拿到不动产登记证。

如您还有其他疑问，可致电房管局住房保障办5525919进行咨询。

瓜州县房地产管理局

2019年11月21日