瓜州县“三个坚持”推动老旧小区“换新颜”

今年以来，瓜州县加快推进基础设施建设，持续改善居民生活环境，提高老旧小区居民生活质量。 一是坚持需求导向，开展精准摸排。瓜州县根据城区现状，制定了“一走二访三清”的摸排标准，组织人员实地勘察了各个老旧小区的现实状况，通过入户走访、召开座谈会的形式向小区物业、居民询问和了解有关小区存在的主要问题和需要改造的内容等。对小区的坐落位置、总建筑面积、楼宇栋数、居民户数、卫生环境治理情况、基础配套设施、业主委员会成立情况、是否有物业等基本情况进行登记、汇总、核实，筛选出符合改造条件的西苑小区、国网瓜州县供电公司住宅楼等6个小区19栋住宅楼，确保改造工作有的放矢。 二是坚持问题导向，进行精品建设。瓜州县以完善老旧小区市政配套设施为切入点，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题。共投资169.92万元，对小区原有屋面面层进行拆除，新做外墙保温、屋面防水、墙面粉刷，更换单元门等，受益住户530户。并引导广大居民积极参与老旧小区改造工程，聘请小区离退休老党员、老干部组建义务监理团，参与施工管理，监督工程建设，实现共建、共享。 三是坚持建管结合，做到精细管理。积极探索创新服务管理模式，从“硬”件改造向“软”件服务上延伸，根据老旧小区特点，协调引入正规物业服务企业，建立物业管理、小区自治和社区保障性服务的社区代管的科学长效的“三方管理”机制。以全县“物业服务质量提升年”活动为契机，提升物业服务业社会公信力和群众满意度，实现小区后续管理的正常化、专业化，做到一次整治，多重成效，全面提高居民生活质量和幸福指数。