瓜州县：“以旧焕新”提品质 “破茧成蝶”惠民生

今年以来，瓜州县紧紧围绕建设精致精细精美城市目标，以更新破旧、增补缺失、提档升级为原则，大力实施老旧小区改造工程，全面改善居民的居住条件和生活品质，进一步提升小区居民幸福感。

一是健全工作机制保障项目运行。在项目实施初期，为确保项目高质量按期完成，建立了以住建部门牵头、房管局具体实施，渊泉镇人民政府、相关社区、物业企业、业主委员会等配合的工作专班，建立健全网格监管机制，全面负责老旧小区改造工作的组织筹划、项目建设、资金管理、矛盾协调等工作，及时研究协调解决项目实施中遇到的重大问题和实际困难，为项目推进提供了坚强组织保障和机制保障。截至目前，共召开现场办公会18次，解决施工中存在问题29个。

二是集思广益精准制定改造方案。县委、县政府坚持以人民为中心，问需于民、问计于民。围绕“改不改”充分听取居民意见，列出“意见征求清单”。围绕“改什么”充分了解居民期盼，列出“需求清单”。围绕“怎么改”充分尊重居民意愿，列出“改造清单”。并及时与设计单位、监理单位、跟踪审计单位进行现场论证，按照“一楼一策”的原则，依据省市改造标准，科学合理制定小区改造方案，从地下到地上、从楼内到楼外全方位实施改造，有重点地解决群众最关心的问题。至目前，共梳理汇总采纳住户意见12条，有效解决了“多数”与“少数”意见不一问题。

三是加强现场管理严把工程质量。为确保工程质量，由住建、房管、应急等行业部门建立常态化督查机制，对各施工阶段的任务进行细化，严格时间节点，倒排工期，定期巡查，同时，要求监理公司及各施工单位，严格按照施工规范要求，不折不扣抓好工程质量、施工安全、工期管理和工作监督，针对不带安全帽、不带胸牌、人员不到位、不按工序施工、偷工减料等行为，巡查小组成员拍照取证后，及时下发整改通知，跟踪督促施工单位进行整改落实，确保工程按期按质按量完工。

四是旧貌焕新颜老旧小区改造见成效。通过本项目的实施，19栋住宅楼及相邻附属设施面貌焕然一新。面貌上，“新”“美”替代了“老”“旧”。给人直观感觉以前那些老旧小区不复从在，一栋栋“新楼”拔地而起，从主体到附属设施，从楼顶到楼下，“新”“美”替代了“老”“旧”。反响上，群众对老旧小区改造认同感、满意度明显提升。价值上，人去楼空变成了久居故里。由于环境的改善，原先搬离的住户中，90％又搬了回来，据不完全统计，改造后的房屋实现了整体升值，升值空间在3到5万之间。