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宅基地确权后,农民将获得这3大好处!

大家都知道,在过去的几年里,农村土地确权工作已经基本完成。按照2019年一号文件的精神,下一步将“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成。”也就是说今明两年内,农民也将获得宅基地使用权的确权登记证明。这对农民来说无疑是个好消息,获得宅基地使用权确权登记后,下一步,农民的房屋也将获得不动产产权证。这两个证件的颁发将至少给农民朋友带来以下这些好处。

一、遇到宅基地退出或拆迁计算补偿时有了依据。宅基地使用权的确权,将明确各家各户宅基地的四至尺寸和面积大小,并登记发证。这样以后因为种种原因,农民再进城后自愿退出宅基地或遇到国家拆迁时,计算补偿就有了明确的依据。即使家里人长期不在家,也不用太过担心,因为根据房屋产权证和宅基地使用权证就可以简单计算出来补偿金额。

二、有了房屋产权证,农民在遇到急事急需用钱时,就可以向银行做抵押贷款,避免了向社会上一些高利贷黑中介贷款的风险。有了这笔贷款,农民可以做很多事,比如回到老家的农民朋友刚开始创业,有好的项目但缺乏资金时就可以用房屋抵押贷款度过难关。

三、农民外出打工再也不担心家里了。可以说有了宅基地使用权证和房屋产权证,农民外出打工心里更加踏实了,不论离家多远,再也不用担心家里面拆迁或为宅基地边界侵权吵架了。将来年纪大了,回到老家,还能在自家宅基地上盖个好房子,过一段幸福的生活。

毫无疑问,在未来两年内,农民获得宅基地使用权确权和房屋产权证后,生活将更加轻松和踏实,宅基地确权给农民带来的获得感将是显面易见的,是实实在在的。

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