老旧小区“换”新颜，提质改造惠民生

城镇老旧小区改造是重点民生工程，也是补齐民生短板、提升城市品质、改善居民群众居住条件的重要抓手，对满足人民群众美好生活需要、促进城市经济高质量发展具有重要意义。今年来，我县不断加大老旧小区改造力度，全面更新完善小区配套基础设施，大幅提升了居民的获得感、幸福感和安全感。

业委会议事作用发挥显成效

西苑小区是老旧小区改造工程中众多小区的一个缩影，于今年启动旧改，愿景很美好，过程不平坦。小区密布着9栋居民楼，住户210户，常住人口530余人，因小区建成时间长，基础设施老旧，历史遗留问题较多，给居民生活带来诸多不便。得知旧改消息，居民纷纷就绿地面积、化粪池位置、活动场地等细枝末节又与生活息息相关的问题提出意见，一时间众口难调。百人百姓百条心，如何将这项惠民工程真正办到老百姓心坎上，是对镇党委政府践行以民为本思想的现实考验。

为切实把居民群众最关心、最迫切需要解决的事办好、办满意，县府街社区以党建为引领，自治为基础，共治为根本，走出了一条社区补位管理、社区与共驻共建单位齐抓共管、业委会监管、代管、督管“五管合一”的方法路子。从入户摸底调查、意见征求到施工建设，社区充分发动居民群众出谋划策，群策群力，并多次与业主委员会成员讨论协商，形成统一意见，最终就停车位划分、活动区域等达成共识，居民群众拍手称赞。

小区换新颜居民幸福笑开颜

“以前，这个柳园镇家属楼小区道路坑洼难行，卫生脏乱差，墙上贴满了小广告，楼道堆满杂物。住户乱堆乱放，劝也没用，多年的生活习惯很难改，今天整改好，明天又恢复，治标不治本。”社区工作人员介绍。这次改造不仅注重楼院“面子”，更注重“里子”，采取因地制宜，科学合理的方法，对小区加装外墙保温层、新建疏通了下水道，梳理了小区内的线路，安装了路灯、监控，还对住宅楼外墙、楼梯扶手、小区院墙进行了粉刷……经过一系列的改造提升，小区面貌焕然一新。

“改造后的小区养眼多了，楼道里也敞亮了很多，还为我们老年人安装了休闲座椅，真的挺好的，还加装了智能门禁，非常安全，这次楼院改造，真正让我们住户享受到了惠民好政策。”居民李阿姨兴高采烈地说。

居民共治提升小区治理能力

老旧小区改造提升后，镇党委积极探索指导小区长效管理方式，坚持“居民自治”与“物业管理”双同步的原则，通过推出“党建引领+社区主导+居民自治”的治理模式，创新“纵向到底、横向到边、协商共治”的治理体系，建立社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制，建立健全物业管理制度，实现从“靠社区管”到“自治共管”的转变，解决改造后管理难题。

“提升小区居民“主人翁”意识，充分激发他们主动参与的积极性，营造我为人人、人人为我的良好氛围，鼓励和引导有意愿、有能力的居民参与小区管理。同时，将老旧小区改造与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合，推动构建“共建共治共享”的社区治理体系。唯有多方发力，才能让居民生活更方便、更舒心、更美好。”渊泉镇县府街社区负责人说。

住宅小区是人民群众生活的基本场所，小区治理水平直接关系人民群众的生活幸福感和归宿感。坚持以基层党建引领聚集各方力量、智慧，提升宜居水平，完善社会治理体系，让居民群众在新时代生活中质量不断提高。