瓜州县老旧小区“三招”改出新面貌

今年以来，瓜州县将老旧小区改造提升作为重大民生实事积极推进落实，加快推进基础设施建设，持续改善居民生活环境，为老旧小区改造按下“快进键”，全面提升城市环境品质，不断增强居民群众的获得感、幸福感。

一是在宣传引导、细化工作下“实”招。根据城区现状，组织人员实地勘察各个老旧小区的现实状况，通过走访居民、组织召开座谈会等形式，倾听民情民意，对小区的坐落位置、总建筑面积、楼宇栋数、居民户数、卫生环境治理情况、基础配套设施、业主委员会成立情况、是否有物业等基本情况进行登记、汇总、核实。综合运用“三微一端”及时调整工作思路，补充工作内容，细化工作方法，夯实小区改造工作的民意基础，切实提升广大群众对改造工作的知晓率和满意度。

二是在提高标准、加强要求下“硬”招。老旧小区改造及配套基础设施项目是县政府2021年全县重点工作任务和十大惠民实事之一，坚持将改造工作标准、责任分工、完成时限、考评办法和整治重点贯穿融入到项目实施全过程，确保全面达标，经得起时间检验。协调专业经营单位对所属管线进行整改，对小区原有屋面面层进行拆除，新做外墙保温、屋面防水、墙面粉刷，更换单元门等。及时受理业主反馈意见，并融入到改造方案中，用“绣花”功夫，确保各项施工工序做精、做细。至目前，老旧小区改造及配套基础设施项目一期工程三个标段已进场开始施工，一期项目总投资1030万元，涉及两个小区7栋住宅楼、292户。二期工程总投资1921万元涉及6个小区17栋住宅楼、609户，近期即将开工。

三是在建管结合，精细管理下“真”招。通过补齐更新“硬件”设施，优化管理服务“软件”水平，从环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理等方面积极探索创新服务管理模式。根据老旧小区特点，促成小区业主自治、专业物业公司管理、社区居委会代管三方配合、协调沟通、共同服务机制。以全县“物业服务质量提升年”活动为契机，提升物业服务业社会公信力和群众满意度，实现小区后续管理的正常化、专业化，努力实“综合改一次”，多重见成效，真正把旧改工程做成惠民工程。