“党建+业委会”换届 共绘社区治理“同心圆”

业主委员会是参与社区治理，维护业主合法权益，监督物业服务、选聘和解聘物业公司的重要主体，根据三年任期规定，县府街社区46个楼院小区，截止目前有40个楼院小区业主委员会任期已满。为更好发挥居民自治水平，监督物业服务管理规范，今年来，社区党委把业主委员会换届选举作为重点工作，积极探索党建引领共建共治共享的社会治理路径，着力打造“红色业委会”，积极发挥党员先锋带动效应，激发基层治理红色动能，率先完成2021年业主委员会换届选举工作。

坚持党建引领，深化换届“保障力”

社区党委发挥基层党组织核心引领作用，联合共驻共建单位，督促指导各小区开展业委会选举换届筹备工作，编制完善业委会选举和换届选举流程，修改业主大会议事规则，对党员在业主代表、业委会成员中的比例做出建议，着力推选出“能做事、想做事、能为小区业主做实事”的业委会成员。结合在职党员“双报到、双服务”行动，吸纳广大党员干部进业委会，发挥党员干部带头模范作用，参与小区自治管理。目前，指导完成40个楼院小区业委会换届选举工作，其中怡园小区、尚城华庭、饮食服务公司家属楼等业委会成员中党员比例分别达到65%。

增强业务指导，补足换届“营养液”

为进一步提高社区工作人员参与业主大会及业主委员会换届选举流程的业务能力，社区组织11名工作人员，18名网格员召开了业主大会及业主委员会换届流程培训会。培训会上，详细讲解了业主大会及业主委员会的概念、选举流程、日常运作以及指导监督等内容，并着重强调了党建引领在社区治理的重要意义，要求社区工作人员在组织业主委员会成立过程中鼓励、引导业主中的党员参选业主委员会委员。会后，就各社区工作人员提出的在业主大会及业主委员会换届选举过程中会遇到的问题进行了解答，切实提高干部工作水平和依法办事能力。

加大宣传力度，营造换届“大氛围”

充分利用横幅悬挂、逐户发放倡议书、通知张贴、微信群发布、“三会一课”党员学习交流平台等多种形式，广泛宣传业委会换届选举工作；通过入户、电话、微信等方式联系参与投票选举的业主，引导他们参与换届工作，切实保障广大居民的知情权、参与权、表达权和监督权，提高换届选举工作知晓率，营造良好的社会舆论氛围。共计悬挂横幅7条，张贴通知3000余份，召开民主协商议事会4次。

加强红色引擎，画好共治“同心圆”

今年县府街社区33栋老旧楼栋涉及旧改工程，小区建成时间久，楼院设施陈旧、水电暖管道老化严重、公共区域狭小、车辆停放等历史遗留问题较多，给居民生活带来诸多不便。得知旧改消息，居民纷纷就绿地面积、化粪池位置、活动场地等细枝末节与生活息息相关的问题提出意见，纷纷一致推选老党员、老领导担任业委会主任，做居民群众的代言人。

“成立业委会确实好，业主们有个依托，业主有什么事，跟物业沟通不了的，业主委员会可以跟物业沟通，既然大家信任我，推选我，那么我也会义不容辞，为小区建设积极建言献策”。怡园小区党支部书记赵克勤说。

在选举大会上，党员群众们纷纷拿起笔，在选票上认认真真画下一个个圈。一个圈又一个圈，一个大大的同心圆.....在党建引领下，县府街社区将汇集民智、凝聚民力贯穿到社区治理工作中，增强居民自我管理能力，培育社区治理共同体意识，在共建共治共享中共画基层治理“最大同心圆”。