关于元通庭院不动产登记证办理的问题(网友疏勒河水)留言答复

留言时间：2020年10月13日

留言内容：

尊敬的各位领导;

其一，我就想问问瓜州县政府，为什么别的新建小区都能把不动产登记证办下来，而元通庭院的迟迟不能办理，是什么原因导致不能办理的，请相关主管部门出来解释一下。其二，为啥别的小区没有不动产登记证就可以办理公积金贷款，然而元通庭院的就不行，请相关部门解释一下。

答复单位: 瓜州县自然资源局

答复时间：2020年10月16日

答复内容：

尊敬的网友您好：

您好！您在《县长信箱》中反映“关于元通庭院不动产登记证办理的问题”收悉，现答复如下：经查，瓜州县元通庭院住宅小区，由甘肃盛大元通房地产开发有限责任公司开发建设，该住宅小区竣工后，虽经管理部门多次督促，但小区开发业主始终未申请建设工程竣工验收（建设工程竣工验收主要由县住建局牵头，房管和规划共同配合参与）；按照不动产记相关规定，新建楼盘未做竣工验收，将无法进行登记发证。为了解决群众办证难的问题，2019年8月，经我局多方协调，由县住建局牵头，完成了元通庭院住宅小区的房屋规划、竣工、消防、人防、物业、竣工备案一次性验收。竣工验收通过后，我局在第一时间向开发商下达了催办通知，并多次电话联系开发商，督促其尽快办理该小区首次登记，以便尽快为住户办理不动产权证书，但小区开发商至今未到我局不动产登记中心申请办理首次登记。目前，我局正在联合相关部门联系开发商，拟对其进行约谈，再次督促其尽快办理元通庭院住宅小区首次登记，以便尽快为小区住户办理房屋登记。感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎您继续提出宝贵意见和建议。