市住建局重拳出击整治房地产市场

嘉峪关新闻网讯(嘉峪关日报全媒体通讯员徐巍 张慧琴)近日,市住建局联合市房产服务中心、发改委、市场监管局、自然资源局、嘉峪关银保监分局5部门,对全市房地产市场开展大检查大整治活动,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实保障群众合法权益。

此次房地产市场整治工作涉及全市51家房地产开发企业和50家房地产中介机构。房地产市场整治工作重点围绕房地产开发企业未取得相应的开发建设手续或开发建设前期手续不全等违规违法建设问题,未按规定办理资质延期手续的行为;未取得商品房预售许可证,却采取认购、认订、选号、办理VIP等形式收取预付(订)款性质费用,变相预售等行为;销售广告与实际楼盘信息不一致,发布虚假广告,或者以学区房、特价房、买房送车、送车位、送花园等噱头广告的形式销售商品房的行为;在商品房销售过程中,利用虚假合同、假按揭骗贷,与购房者签订“霸王条款”和“一房两卖”的违规行为;在销售现场未将商品房信息、“五证”、商品房价目表、委托房屋中介机构信息、预售方案等相关信息进行公示的行为;是否存在擅自收取房屋专项维修资金行为;已办理商品房预售的房地产开发项目是否存在因土地权属不清、无法分割、欠缴土地出让金或其他原因导致长期无法办理房屋不动产登记证的行为;是否将未达到竣工验收条件的商品房强交于业主,是否存在对有质量问题的住宅不进行按时维修行为等。

对房地产中介机构的整治,重点检查管理人员是否存在无证上岗;是否公示公司营业执照、收费项目等;是否存在发布虚假房源信息、哄抬房价、违规收费、恶意克扣押金租金;是否存在签订“阴阳合同”,低报成交价格,骗取税收优惠等问题。


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