嘉峪关市恒安嘉苑小区历史遗留问题化解取得新进展

【我为群众办实事】嘉峪关市恒安嘉苑小区历史遗留问题化解取得新进展

通讯员孙晶晶

党史学习教育开展以来，嘉峪关市自然资源局党组深入不动产登记事务中心调研，结合“我为群众办实事”专题活动，妥善解决不动产登记历史遗留问题。

“等了这么久，盼了这么久，终于要拿上不动产证了！”一名住户激动的说。昨天上午，市恒安嘉苑小区第一批4户居民在不动产登记中心申请办理不动产权证。因开发商经济纠纷原因，项目宗地处于查封状态，消防及建设工程未及时办理相关验收，小区居民入住10年难以办理不动产权证。如今问题终于得到解决，后续600余户居民将陆续领证。

为妥善解决不动产登记工作所面临的历史遗留问题，维护群众的合法权益，化解社会矛盾，增进社会和谐，自2018年以来，我局按照“尊重历史、面对现实”的原则，积极协调推进，加速解决历史遗留的“办证难”问题。以市恒安嘉苑小区为例，项目的问题归根结底在于建设工程未办理竣工手续，宗地处于查封状态，根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发[2021]1号）文件精神，我局积极与嘉峪关市红安房地产开发有限责任公司、嘉峪关市中级人民法院沟通协调，督促开发企业办理建设工程相关验收手续及宗地解封手续，采取容缺容后的方式办理了恒安嘉苑小区多层国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。目前该小区多层住户均可办理不动产转移登记。全市截至目前共为13个历史遗留房地产项目、约11000余户解决了不动产登记难题，取得阶段性成效。

下一步，各相关部门通力配合，强力推进，聚焦尚未解决的重点难点问题，通过“定点包抓”解决机制，认真研究解决措施，紧盯快办，全力攻坚尚未解决的遗留问题，继续督促市恒安嘉苑小区高层（13、14、15号楼）尽快办理不动产首次登记，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。