土地征收的基本原则是有哪些?
土地征收并不是想征收就征收的,既是征收就有征收的原则和规定。土地征收改变土地所有权,将集体所有的土地改变为国家所有,是对个人权利的重大限制,各国的法律为强化对公民权利的保护,都在《宪法》或基本法中规定这项制度。为保护个人财产,防止行政权对个人财产权的侵害,征收土地必须严格遵守以下基本原则:
1 、公共利益原则
是否具有公共利益,是判断一项土地征收是否合法的唯一标准。
2 、补偿原则
土地征用上属于创设处分,不是继受取得,必须充分补偿。
3 、法定程序原则
为限制行政机关的自由裁量权,土地征用要依法定程序进行。
上一篇 : 国有土地使用权转让使用制度
下一篇 : 农村宅基地审批程序是怎样的?