山东德州市关于做好中心城区经济适用住房申购工作的通知（征求意见稿）

上一次山东德州市分配经济适用房是在2011年，此前的政策和现有的经济发展水平有了明显的差异。日前，山东德州市中心城区建设的河东安居苑和德城安居苑经济适用住房项目即将竣工。为此，德州市经济适用住房工作领导小组下发了《关于做好中心城区经济适用住房申购工作的通知（征求意见稿）》，从7日开始，面向社会公开征求意见，征求意见期限为2016年7月7日至2016年7月21日。

中心城区含德城区、德州经济技术开发区和运河经济开发区，本批申购的经济适用住房包括河东安居苑510套和德城安居苑362套，共计872套。目前，河东安居苑和德城安居苑经济适用住房销售价格目前市物价局正在核定中。

河东安居苑位于德州经济技术开发区晶华大道东侧、京福高速公路西侧、太阳湖大道东首北侧。设计地下2层（为储藏室），地上17层，户型均为二室一厅，建筑面积约65平方米。屋内简装修，配卫生洁具、水、电、暖、天然气、太阳能等，周边配套设施齐全。德城安居苑位于德城区105国道以西，岔河以东，新领域国际花园以南。设计地下2层（为储藏室），地上17层，户型均为二室一厅。其中，A5和A7号楼均为2个单元，一梯4户，单套建筑面积约65平方米；B4号楼1个单元，一梯6户，单套建筑面积约56平方米。室内外配套设施与河东安居苑基本相同。

申请人须具有1年以上（军队安置人员可不受1年的限制）中心城区城市社区（或国有土地住宅小区）常住户籍并实际居住，如其它共同居住的家庭成员不具有常住户籍，须有居住地公安部门颁发的居住证（在公安部门办理居住登记不足半年的可由公安部门出具书面居住证明）；家庭年人均可支配收入不高于34635元，月人均不高于2886元（2011年申请经济适用房执行的政策为家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入17410元/人·年）；申请家庭无房或人均住房建筑面积不高于20平方米（2011年执行的是人均住房建筑面积不高于17平方米），并家庭住房总建筑面积不高于60平方米（两代均有配偶和三代及以上同堂的家庭住房总面积可放宽至不高于84平方米），且申请人员的父母或子女无多余住房。

《征求意见稿》中特别提到了三种情形明确不得申购经济适用住房：（一）在法定劳动年龄内，身体健康，有劳动能力，但不主动寻找工作或无故不从事生产劳动的；（二）申请人在当地无固定工作也无经济生活来源，且子女和父母等直系亲属均在外地居住的；（三）享受城市最低生活保障或城市特困人员（即“三无人员”）待遇的

附：德州市的历史延革

《今县释名》：“汉平原郡，有安德县，隋因置德州。1913年改德县。据《史记》：“汉高祖十二年封银侯刘广以德国为食邑。”以故国名县。1948年改德州市。

德州，地处黄河故道，运河之滨，是一座河流文明造就的古城。远古时期，滔滔黄河水在这里纵横其界、负载千钧；隋大业四年开凿的京杭大运河贯穿南北，演绎着数不清的悲欢离合。正像清人顾祖禹在《读史方舆纪要》中所言：德州“控三齐之肩背，为河朔之咽喉。”它因黄河而命名，因运河而闻名。历史上，德州运河区域拥有独特的经济成就。

德州之“德”，源于“德水”。德水，古黄河别名。德州因处于德水之畔而得名。公元前221年，秦灭山东六国，称天下之帝。当时有一种作为解释朝代更替和世道治乱的历史哲学和政治哲学，即水、火、土、木、金之德的五德终始之说。人们认为，黄帝得土德，夏得木德，殷得金德，周得火德，互克互生。秦因周为火德，能灭火者是水，故自称得水德之瑞，所以秦能灭周。因此，秦改古黄河名曰“德水”（《史记·秦本纪》）。西汉时，在今德州东境、古黄河边置安德县，取“德水安澜”之意，意喻“太平祥和之州”。之后，此名此意就被赋予了德州。至隋朝，隋文帝于开皇三年（583），改安德郡为德州，治安德县，此为德州地名之初始。以后时废时复，至唐乾元元年（758）复称德州，自此，历代皆称德州。当我们将黄河、运河放在德州整个发展历史中，就会发现运河对于德州的价值和意义。