马鞍山博望区、含山县、和县、花山区、雨山区有哪些宅基地新政？

马鞍山是中国十大钢铁基地之一，总面积4049平方公里，主要行政区包括博望区、含山县、和县、当涂县、花山区、雨山区。那么有哪些宅基地新政是值得关注的呢？现在为大家整理如下：

含山县国土资源局关于农村宅基地确权公告

含山县陶厂镇祁首村委会将对703户农户符合宅基地确权条件，现予以公告（宅基地确权宗地情况见附表）。

对上述符合确权条件有异议的，请于公告之日起七日内提出，逾期不提出的，视为无异议，将依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》和《安徽省国土资源厅关于农村集体土地确权和登记发证若干问题的处理意见》等相关规定报请县政府批准，予以确权。

10类将被回收的农村房屋

一：房主去世且无继承人的农村房屋

比如村五保户人群的农房（五保是我国农村地区，保护老人和儿童的一项制度。

主要包括几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬、孤儿为保教）五保的人群主要有：

无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的。

无劳动能力的人。

无生活来源的（包括捡垃圾者，法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源）。

老年、残疾、未满16周岁的村民。

二：非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

三：进城落户农民的农房

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回收。

四：建筑面积超标的农房

宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

五：一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

六：未在宅基地规划区内建造的农房

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。

七：城镇居民违法购买的农村房屋

目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

八：长时间闲置导致坍塌的农房

两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。所以说有农村房屋的小伙伴们赶紧回家看看。

九：闲置和荒废宅基地上翻建的农房

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

十：已经获得农房拆迁补偿和安置的

这种情况比较少见。