随着农村土地确权工作的深入,以及2017宅基地新政策的出台,未来国家将会重点整治宅基地的乱象。
以后这几种类型的宅基地不仅无法获得确权,甚至有可能被收回。
降低农村土地资源的闲置浪费,这一切都是为了保障农民的相关利益,但是在农村宅基地改革的执行过程当中,农民朋友依然存在着许多的疑问,尤其是在宅基地的继承方面,最近有朋友问到自己能不能继承父母的宅基地。
1、继承人和被继承人属于同一个村集体,并且在一起生活,可以继承宅基地。
2、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起生活,但是符合宅基地申请条件的,可以继承宅基地。
但是,这两类人得注意了:
1、父母的宅基地属于违规占用的农民
目前,国家对农村宅基地修建有着严格的审批程序,农民申请宅基地修建房屋必须要经过申请审批后,才能开始修建。
但早期由于管理制度缺陷,很多农民都是先修建再审批,导致许多农民都属于违规占用宅基地建房,甚至还有一些农民占用耕地修建房屋。
2、宅基地上的房屋已经倒塌
宅基地是没有继承的权限,仅仅是依靠宅基地上的房屋享受到相应的使用权。
可现在许多农村的房屋都出现了倒塌,房屋的价值已经不存在了,所以对于这类的房屋以及宅基地,农民不能够进行继承,宅基地会被收回。
以上情况继承人不能继承农村宅基地,但却能继承宅基地上的房屋,只要房子还能正常居住,村集体就不能收回这块宅基地。
要注意的是,房屋继承人没有权利对房屋进行翻建改建或扩建。