近年来襄阳老河口市农村宅基地相关动态

老河口市位于湖北省西北部，居汉水中游东岸，襄阳市下辖县级市，2016年12月7日，老河口被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区，这里一起来看一下近年来襄阳老河口市农村宅基地相关动态吧！

一、宅基地使用权确权严把“三关”

为切实加强全市农村土地产权制度建设，依法保护土地权利人权益，促进农村经济社会健康有序发展，市国土局严格按照法定程序，在宅基地使用权确权过程中严把“三关”。

严把权属来源审核关。对取得宅基地使用权的来源证明材料（土地证书、建设用地批件、赠与、继承、转让、置换等）做严格审核，归入本宗地档案。

严把实地确权定界关。宗地权属双方必须实地指界确定界址，在权属双方指定权属界址一致的前提下实地标定界标。

严把签字盖章关。权属双方在《地籍调查表》共同确认的共用权属界线相关栏目中签字盖章，使每宗地确定的四至范围界线具备相应的法律效力。

二、强化农村宅基地管理服务城乡一体化大局

为贯彻落实市委市政府城乡一体化总体目标，市国土局依据相关政策法规，结合全市实际，充实完善农村宅基地管理制度，收到了良好的效果。

在列入城乡一体化试点区域，引导农村村民住宅建设向新规划的村民住宅小区集中，在规划撤并的村庄居民点，停止新建、改建住宅；在暂未列入城乡一体化试点的区域，严格农村宅基地申请审批条件，坚决执行“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。符合申请建房条件的，面积不得超过省规定的“农用地140㎡，其它土地200㎡”的用地标准；结合正在开展的“两权”调查工作，加快推进农村宅基地确权登记发证工作，切实维护农民的合法权益；加强农村宅基地变更登记工作，及时做好变更调查和登记，充分发挥地籍档案资料在国土资源利用管理的基础作用。按照严格管理、公开透明、便民利民的原则，向土地权利人提供优质服务，将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限等相关规定向社会公开，接受监督。