2019年农村宅基地进入“收费使用”时代，收费标准出来了，快看看你家交多少？

农村的土地和宅基地是对于农民来说，都是非常重要的，如果土地是农民的命根子，那宅基地就是农民安身立地之处，但是这些年在农村土地和宅基地的使用乱象很多，因此国家推行了土地改革，土地确权工作将会在今年年底全面结束，土地确权之后农民会获得相应的确权证书，这些证书保障了农民的权益，但与此同时农民也将会受到更多的约束，从2019年开始，宅基地将会进入收费使用的时代，而且收费标准也出来了，看看你家要交多少钱?

一、一户多宅的农民要收费

国家对于农村的宅基地有明确的规定，一户只能拥有一个宅基地，如果违背了这个原则，那么多余的宅基地将会收取一定的费用才能使用，当然也可以选择有偿的退出宅地基，获得一笔不少的赔偿，对于一户多宅这种情况，如果总面积没有超出农村宅基地规定的使用面积也不用交费。

二、超出宅基地面积标准的需要收费使用

为了节省农村的土地资源， 国家对农村宅基地的面积有一定的规定，在城市郊区的宅基地使用面积是120平，农村地区的宅基地使用面积是200平，超出宅基地的使用面积需要收费，一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。

如，220平~270平部分，每平3元，270平~320平部分，每平6元，以此类推最高的标准是470平~504平部分，18元每平，当然各地的宅基地使用的面积标准不一样，实际的交费情况按照当地的标准来，如果规定的使用面积是200平，实际建造的面积是504平，一年就需要交近3000元的宅基地使用费。

三、耕地上建造的宅基地要收费

为了保护耕地，国家禁止改变耕地的性质，但是在农村却有不少的农民在耕地上建造房子，这种行为就属于改变耕地的性质，这种行为是违法的，国家将会对这些建筑进行拆除，如果不能拆除的需要交费才能使用。