2019年农村宅基地将有这三大新变化！

2019年是农村宅基地改革最具有期待性的一年，近几年开始国家正在积极推动农村宅基地确权登记工作的开展，保障农民朋友的宅基地权益，进入到2018年之后国家正在又提出将开展宅基地“三权分置”改革工作的开展，将宅基地的所有权、资格权、使用权进行分置，保障宅基地所有权为集体所有制，农村集体组织成员享受永久的宅基地资格的基础之上，放活宅基地的使用权，从而有效提高农村宅基地的价值，而随着2019年的到来，随着宅基地“三权分置”改革以及农村城镇化发展，在2019年农村宅基地还将有三大新变化！

1、宅基地管理更严格

目前农村宅基地正在确权登记工作，但是由于在历史的宅基地使用过程，农村宅基地出现了非常多的问题，尤其是现阶段农村人口大量进入到了城市，导致农村宅基地严重闲置，同时大量的农民朋友存在一户多宅等问题，让农村宅基地资源遭到了浪费，所以在新的《土地管理法》修订案中就明确提出要加强农村宅基地的管理，杜绝出现超占、多占以及滥用宅基地等现行，同时严格规范农村宅基地审批制度，未来一户多宅的居民将不能够在重新申请宅基地建房！

2、宅基地放权

宅基地放权则主要是体现在“三权分置”工作之中，现阶段大量宅基地闲置的主要原因是宅基地并没有合理的用途，对于农民朋友而言也相当鸡肋，同时由于宅基地权益无法得到保障，农民朋友对于自身宅基地的使用也非常在意，而随着宅基地确权工作开展之后，农民朋友的宅基地将能够得到法律的保障，同时由于宅基地“三权分置”工作的开展，将在保障宅基地所有权和资格权的基础上，放开宅基地的使用权，让宅基地能够得到更加有效的使用！

3、宅基地提价

宅基地改革的主要目的在于保障农民朋友的宅基地权益，提高农村宅基地的使用效率，同时提高农村宅基地的价值，随着宅基地改革工作的开展，尤其是在宅基地入市之后，宅基地的价值也得到了大幅度的提高。进入到2019年之后随着乡村振兴战略的开展，国家还将不断完善农村闲置宅基地和进城农民宅基地的相关政策，通过发放补贴鼓励宅基地有偿退出、宅基地参与到新型产业发展等方式来改善宅基地利用现状！