一般土地使用证在哪里办理？这些流程和资料你一定要清楚！

土地是地球上最为重要的自然资产之一，是活动、种植等一切生活的基础之一。但是一般土地的使用要有使用证的，那它是在哪里办理？流程和资料你都清楚吗！

一、什么是土地使用证？

1.土地使用证的对象自然是土地，而这个证则是帮助确认土地使用权的法律凭证。我国的土地都是实行的土地登记发证制度，使用只要是依法登记了的土地所有权和使用权都是受法律保护的，任何个人、组织、集体和单位都是不能侵犯的。

2.由于我国的土地是分为国有土地和农民集体所有土地，所以土地使用证自然就分为国有土地使用证和集体所有土地使用证了。

二、土地使用证在哪里办理？

国有土地使用证和集体土地使用证的发证、办理部门是有区别的，所以下面就分别介绍一下。

（一）国有土地土地使用证的办理：

1.单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

2.中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

（二）集体土地土地使用证的办理：

1.农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

2.用于非农业建设的土地的土地使用证，要向所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请登记，审批通过后在有当地的人民政府核发集体土地的使用用权证书。

三、土地使用证的办理需要的材料和流程有哪些？

（一）土地使用证办理需要的材料：

一般申请人申请办理土地使用证，所需要提供的材料会因为不同的登记事项而有所不同，下面就简单的以两个为例：

1.农村集体土地建设用地使用证：身份证、50周岁以下婚育证明、个人住宅用地批复表及其发票、申请集体建设用地使用权应提交有批准权的人民政府批准用地文件、土地登记申请书。、建设用地规划许可证、完税或者减免税凭证、其他有关于个人土地权属证明材料、其他有关文件资料；

2.水域滩涂养殖使用证：《<中华人民共和国水域滩涂养殖使用证>申请表》2份、土地或水域承包协议书（复印件，提供原件核对）、营业执照（复印件一式1份，能从电子证照库中提取的，可以不再提供）、申请人的身份证或单位法人身份证的复印件一式1份。

上面的材料提供会因为所在地的不同有些许出入，所以在办理土地使用证时可以先咨询好当地的土地管理部门后再去准备。

（二）土地使用证办理流程：

如是农村集体建设用地的使用证，索要经过以下几步：

1.受理：由窗口工作人员检查申请材料是否齐全、规范，材料不全，一次性告知需补充的材料。材料不符合规定要求，不予办理，由工作人员说明理由。材料符合要求，发《受理通知书》；

2.审查：经办人员对提交的材料进行审查，根据项目需要开展现场踏勘、组织专家评审、验收或听证等工作，并提出具体拟办意见；

3.决定：审批人员根据拟办意见，对申请事项作出许可与否的决定，准予许可的，由窗口工作人员为申请人发行政许可批复（证照）；若不予许可，发《不予许可决定书》。

另外国有土地的办理流程也是受理申请材料-审核材料-校准登记-颁发证书这几个流程。

以上就是为大家介绍的关于土地使用证的办理部门、办理所需材料和流程，但是每个省市的办理可能会有差别，所以办理前要想咨询好政府部门，这样就省的来回跑了哦！