2019年起农村老房子要全部拆除？这3类房屋拆除有补偿拿！

2019年国家发布《农村土地承包法》修订方案，其中国家通过宅基地和宅基地“三权分置”提高了农村宅基地的价值；但由于农村建房乱象以及大量农民进城落户之后，农村的房屋和宅基地出现了大量的闲置浪费，2019年国家将针对这些房屋开展集中清理整治。有很多农民会开始担心2019年农村老房子要全部拆除等问题，其实不然，在宅基地改革工作中，国家明确提出要保障农民朋友的宅基地权益，农民朋友进城落户之后，依然保留其在农村的房屋！在2019年只有3类老房屋会被拆除，不过是有补偿拿的。

一、2019年起农村老房子要全部拆除？

有关于2019年农村老房子会不会全部拆除等问题，最好是咨询当地政府，如果政府说有相关指示那就得做好准备。近几年国家在搞乡村振兴，第一就是要整治农村闲置和倒塌的房屋，所以全部拆除也是有可能的，不知道大家有没有听说国家会统一为农村建房的消息，这也是关于落实乡村振兴的一项重要举措，不过只针对部分地区，具体详情大家可以咨询政府人员。

二、2019年起农村这3类老房屋会被拆除，但有补偿拿！

1.违规违建的老房会被拆除！

（1）什么是指违规违建的老房？指的是不按照地方规定建房的，比如房子建5-6层高，但是政府规定最多只能建3层，还有的就是占用其它地方建房子，比如耕地等，这都属于违规违建，但是前提是老房子，这一类老房子拆除政府是会归于一定补偿的。

（2）在农村宅基地改革工作中，国家一直在不断规范农村建房问题，在2018那你国家提出“统一规划建房”之后，未来农村房屋将会进行统一规划建房，由此可以有效解决农村违规违法建房等问题，但现阶段还有许多农民的老房子是存在违规违建等问题，甚至部分老房子是随意占用耕地建房，这些房屋也将会进行清理整治，在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就明确提出在《土地管理法》出台之后的违规违法建房将不予确权登记，这一类的房屋将会进行拆除处理！

2.闲置倒塌的老房会被拆除！

（1）什么是指闲置倒塌的老房？指的是没有人居住，房屋的主人已经在外买房，基本已经不回家住了，而且房屋比较简陋的快要倒塌的，会被拆除，但是政府会给予一定的补偿，补偿标准以当地政府下发的相关文件为准。

（2）目前许多农村房屋都存在闲置房屋等问题，其中一部分是由于“一户多宅”问题导致，还有一部分则是由于农民朋友进城落户后导致房屋闲置，如果是由于“一户多宅”导致房屋闲置，对于合法拥有的“一户多宅”则会采用有偿退出、转让等方式进行处理，如果农民朋友不愿意退出或者转让，则会保留农民的宅基地和房屋权益；当然如果违法一户多宅或者是闲置房屋出现了倒塌，已经失去了其经济价值，则将会进行拆除处理！

3.拆迁范围内的老房会被拆除

（1）什么是指拆迁范围内的老房？指的是当地政府把这类房屋规划为拆迁，搞新农村建设的，但是这类房子拆除会给予补偿的。

（2）拆迁是农村发展不得避免的一项土地调整和使用，在2018年年底国家就对《土地管理法》修订案进行了审议，其中改动最大的一项就是土地征收补偿，被划入到征地拆迁范围之内的老房子也将会进行拆除处理，不过根据国家的土地征收制度，这一类情况将会予以巨额的补偿！

总结：以上就是有关于2019年农村老房子会被拆除的3种情况，具体还是以当地政府发布的效果文件为准。本文仅参考。

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