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2019年买房新政策有哪些?可以提取配偶公积金吗?

买房热这个话题一直延续到2019年,越来越多的年轻人加入了房产大军,都要在城市中立足有一个安身之处,每个人想尽办法就为了有一套属于自己的房子。针对大家的各种疑惑,小编也是在这儿给大家总结整理了本篇文章。2019年买房新政策有哪些?咱们一起来看看!

2019年买房新政策

1、契税征收方式

首先咱们得明确,咱们购买的住房是哪种类型。如果是个人购买普通住房,并且该住房是家庭唯一住房的,这栋房屋的面积不超过90平方米以下,那么契税可以按照1%来收取。如果该套房屋的户型面积在90-144平方米以内,税率也会发生变化,减半征收,即实际税率为2%。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的,契税方面也会有所上升,将按照4%征收。以上情况都是针对有且只有一栋房屋的购买人。

如果是购买非普通住房、二套及以上住房,或者是进行商业投资性房产的群体,契税都会按照4%的税率征税。

2、住房公积金提取范围扩大

以前住房公积金的提取范围比较小,而且受到各种限制,很多朋友都难在短时间内提取出来。现在只要满足任一条件的消费者都可可提取公积金:购买、建造、装修自家的房子;离休或者退休;丧失了劳动能力之后并与原有单位终止劳动关系的;出国定居;需要偿还房贷利息的;无房职工需支付自住住房租金的。这些条件如果您有满足,都是可以提取住房公积金来进行补缺的。

3、可提取配偶公积金

住房公积金最新政策现实,现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房;或者需要还房贷利息及本金;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口,大大缓解了房屋带来的经济压力。

4、单位证明简洁化

公积金的提取很多朋友因为觉得太费时费力,都一直搁浅没去办理。现在为了方便大家,只需要知道负责单位进行审批,然后去往银行按照委托合同办理有关支付手续即可,将单位出具证明的环节进行了简化。

以上就是关于2019年买房的新政策了,国家主要还是从咱们人民的利益在考虑问题,一直在不断的发展改进,大家如果有购房需求,可以尽早做打算。

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