农村“一户一宅”新政策是怎样的？使用面积标准是多少平方米？

我们都知道国家现在对农民使用宅基地有了新政策规定，就是“一户一宅”，其中修改之后的《土地管理法》也明确规定农村一户一宅新政策，这也意味着2019年开始农村将全面严格执行一户一宅。这时候就会有很多人会问关于农村一户一宅新政策是怎样的？使用面积标准是多少平方米呢？为大家整理如下：

一、农村一户一宅解释！

1.一户解释

根据国家规定，如果你属于农村户口并常年住在农村，属于集体经济组织成员的一员就可以申请到宅基地。一户指的是以户口本为标准，如果户口本上是一人那就是一户，如果户口本上有你爸爸、妈妈、哥哥或者妹妹等这属于大家庭，在同一户口本上，也算作为一户。如果你长大成人想立户的也是可以的，但是要满足分户条件，才可以申请单独立户，这时候单独立户就可以在农村申请宅基地。因此，一户的人数并没有严格规定，最少一人，最多不封顶。

2.一宅解释

一宅就是指的你申请到的宅基地，一般一户只能申请一块宅基地，拥有宅基地证之后就代表一宅，如果一户家庭当中拥有多块宅基地，确权的时候是不会发证给你的，没有证件就没有法律权益的保护。通常这种情况属于违建，政府给一点赔偿后就会收回宅基地，情况严重的会直接收回，不予以补偿。

二、农村“一户一宅”新政策是怎样的？

1.土地管理法相关条例规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。

2.农村实施“一户一宅”政策是对村民拥有宅基地处数做出的明确规定，根据《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。

3.根据土地管理法第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，将不予批准，因为宅基地一户只能申请一处。

三、农村一户一宅使用面积标准是多少平方米？

农村一户一宅中的宅基地面积是根据一户的人数多少来分配的，如果一户当中人比较少，那么你申请到宅基地面积就小，如果一户当中人比较多的话，那么申请到宅基地面积也就大。其中人少的小户宅基地面积不得超过75平房米，中户不超过120平房米，而大户不超过150平房米。根据《农村宅基地管理办法》的最新规定如下：

1.农村家庭一户人口数量在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内；

2.农村家庭一户人口数量为4人，宅基地面积标准在100平米以内；

3.农村家庭一户人口数量为5人，宅基地面积标准在110平米以内；

4.农村家庭一户人口数量为6人及6人以上，宅基地面积标准在125平米以内。

也就是说，现在农村建房人均宅基地面积标准不超过25平米。

总结：以上就是有关于农村一户一宅相关内容介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。本文摘自于相关政策文章。