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在农村申请宅基地需要满足哪些条件?这6种情况申请不了!

我们都知道现在农村的土地是越来越值钱了,特别是宅基地,因此国家近两年也对宅基地做出了相关新规定,防止农村居民滥用的情况,比如小编老家现在已经不能申请宅基地了。如果有些农村家庭到现在为止还没有宅基地,可以申请吗?现在在农村申请宅基地需要满足哪些条件?据了解这6种情况申请不了!

农村宅基地-摄图网

一、宅基地申请指什么?

宅基地申请指的是你如果想在农村建房,第一步就是要先到乡政府去申请,这时候就需要写一份宅基地申请书,是因为什么原因要申请宅基地。宅基地就是农村居民用来建房的土地,如果农村居民申请不到宅基地是无法进行建房的。宅基地申请也比较复杂,通常要先递交到乡政府,乡镇府批准在递送到县政府,然后在公布等等,后续比较繁杂,现在申请宅基地也比较苦难。如果你家现在还没有宅基地的符合条件才能申请哦!

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二、在农村申请宅基地需要满足哪些条件?

在上述内容中我们有说到宅基地申请越来越难,所以在申请条件方面也要求比较高,我们一起来看看吧!

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。

2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。

3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。

5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。

6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的。

符合以上6种情况还是可以在农村申请建房的,大家要看仔细啊。

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三、这6种情况申请不了宅基地!

说了可以申请宅基地的几种情况,那么下面就来讲一讲在农村申请不了宅基地的6种情况,看看你是否在其中。

1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人,那么你将无法在农村申请宅基地。

2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的,如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地,如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准,那么也是申请不了的。具体宅基地申请面积标准可以查找当地政府发布的效果文件。

3.如果你以前是农村,但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的,那么你也是申请不了宅基地的,因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地。

4.你结婚以后没有核父母进行分户的,也是不能申请宅基地的,因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上,现在国家也是实行一户一宅政策。

5.在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了,如果你申请的宅基地在规划好的范围之中,那么也是申请不了的。

6.大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的,如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了,那么你可能就要再等等才能申请,现在申请也申请不到。

以上就是6种申请不到宅基地的情况。

总结:以上内容就是有关于农村宅基地申请相关介绍,希望能帮助到有需要的农村朋友。本文综合于互联网。

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