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摇号买房是什么意思?具体流程是怎样的?

现在在一二线城市买房是需要摇号的,并不是你有钱就能卖到房子。记得去年小编的同事当时只是去看了下房子,后面没想到自己摇号摇中了,摇号的房子价格方面会优惠一点。那么摇号买房是什么意思?具体流程是怎样的?为大家整理如下:

房子-摄图网

一、摇号买房是什么意思?

摇号买房实际上指的是摇号选房,这是开发商做的一种促销手段,先是由开发商公布销售的楼盘地址,然后会公布摇号时间,如果有想法的朋友可以根据指定的时间去进行摇号,摇号选房一般有固定的楼房数量,会发放固定的VIP选房卡,所以你只要在指定时间到指定地点进行公开摇号选房就行。

举个例子就是有500个人竞争200套房子,有100个人拿到了VIP选房卡,这100个人就可以优先摇号,但是摇不摇的中看运气,如果这200个人摇到了60套房子,那么剩下的房子就由剩下的人摇号竞争。

摇号买房政策的开展,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡,在一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

摇号买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

二、摇号买房具体流程是怎样的?

1.网上申请

一般来说,开发商的某个楼盘获得了商品房预售许可证之后的第二天,想购房的朋友就可以在网络上登记报名了。

2.资料验证

购房者网络登记报名之后,就可以带上自己的相关资料到售楼处,或者开发商制定的项目进行地点进行一个资料验证。如果不知道需要携带哪些资料可以询问开发商,不过一般开发商会把需要的资料列出来。

3.等待通知

指的是等开发商的通知,开发商会在摇号前以电话形式通知购房者摇号具体时间地点。购房者届时按时前往进行系统摇号,摇号的过程会有公证人员进行监督,所以不用会有啥担心内幕。

4.摇号选房

如果你摇中号了,就可以在开发商规定的时间内分批次的到售楼处选房。这里选房的时间是固定的,一旦错过了这个时间会被视为自动放弃选房,所以一定要记住。

三、摇号买房需要注意哪些问题?

1.摇号买房需要注意事项一:多做几套购房的方案,不要直看中一套房源,多选几套。

2.摇号买房需要注意事项二:警惕假热销,很多开发商就会找托儿,营造一些楼盘假热销的情况。

3.摇号买房需要注意事项三:不要勉强买房,如果中意的房子被选走了,强烈建议大家不要勉强购买一套满意的房子,比如边户。

总结:以上内容就是有关于摇号买房政策解释,希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于网络。

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