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2019农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿!

未来,国家将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设,这时候农村居民原有的房屋将会面临拆迁等问题,这时候很多农民朋友存在疑问,哪些把户口迁出农村的人还能补偿款吗?根据2019农村房屋拆迁补偿新政策了解,这4种人拿不到补偿

农村房屋拆迁-摄图网

一、农村房屋拆迁补偿介绍

农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿,我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的,但是宅基地只有使用权,所以当房屋面临征收的时候,是必须要给予一定拆迁补偿的,补偿方式一般有以下几种:

1.货币补偿,指的就是双方协商,最后确定补偿金额。

2.房屋产权调换,指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换,也就是他征收你的房屋,要赔偿一套房子给你住才行,拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差价结算,就是说如果你是农村地区的房子拆迁,赔偿一套城市的房子给你,你是需要付差价的。

3.货币补偿和产权置换相结合补偿,有的你农村地区经济比较发达,房屋比较值钱,这时候双方可以协商两种方式进行一起补偿。

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二、2019农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿!

1.不符合一户一宅的人

现在我国农村实行的是一户一宅的原则,那么关于拆迁也是如此,房屋的补偿也只会补偿一处房屋,多出来的房屋不仅不会拿到钱,还会被村集体给收回。

2.房屋存在纠纷的人

在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承,但是如果自己的子女众多,而事先又没有立下遗嘱,出现了土地纠纷的情况,这样也是无法进行宅基地确权的,也是拿不到房屋拆迁补偿。

3.不是农村集体成员的人

农村宅基地的确权和拆迁补偿,首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份,如果不是村集体成员的话,不仅无法进行确权,而且宅基地的来源也将会被彻查,总而言之,这种人是拿不到拆迁补偿的。

农村房屋拆迁-摄图网

4.在耕地上建大棚房的人

2018年开始,我国农村在耕地上建大棚房的现象是非常严重的,这种行为已经触犯了我国的规定,所以农民需要好好的反省一下,这种情况也是拿不到拆迁补偿的。

以上4种人在遇到房屋拆迁的时候,是拿不到补偿款的,所以需要注意。

总结:以上内容就是有关于农村房屋拆迁补偿新政策的介绍,希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于互联网,仅供参考,具体政策详情以当地政府发布的最新文件为准。

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