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农村房屋还能办房产证吗?需要哪些资料?

大家都知道在城市购买了房子之后,就要办理房产证,只有办理了房产证,才能证明这个房子是你的,在遭遇拆迁或者征收的时候,才能拿到赔偿款。但是在农村很多人都没有办理房产证,只有土地证,那么现在农村房屋还能办房产证吗?需要哪些资料呢?

农村房屋-摄图网

一、房产证介绍

房产证是购房者通过购买的方式取得的房屋合法证明,有了房产证可以依法对自己的房屋享有占有、使用、收益等权利的证明。房产证一般指的是房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。

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二、现在农村房屋还能办理房产证吗?

新政农村房屋还是可以办理房产证的,只是之前在农村的朋友对法律意识并不是很强烈,觉得只要有宅基地使用证明就可以了,房产证办不办理都无所谓,但由于近几年国家法律的规范和严格起来,比如遇到拆迁的时候没有房产证,就会损失一部分赔偿费,所以导致大家关注了起来。

农村住房能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

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三、农村房屋办理房产证需要哪些资料?

1.农村房屋办理房产证登记申请书;

2.申请人的身份证明,户口本或者是身份证;

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6.其他必要材料。

以上6点就是农村房屋办理房产证必须要带的资料,少一项就有可能办理不了,所以需要办理的小伙伴把资料准备齐之后采取办理,如果有些资料不在的,可以去当地政府工作人员那申请看如何精心补办。

总结:以上内容就是有关于农村房屋板栗房产证相关介绍,希望能帮助到有需要的农村居民朋友。本文综合于互联网。

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