2019年农村建房新规定：这四类房屋不能随意建造！

农村建房咱们应该都经历过，比较年轻的朋友可能多半都在城里交了首付。现在农村建房子不能和小时候相提并论了，随着国家的不断发展，各项规定和建筑设施要求也是越来越完善。以前建房只要有土地，自己拉点水泥钢筋砖头啥的就能开始，如今政策管辖严格，特别是针对宅基地。那么2019年农村建房新规定有哪些您清楚吗？哪几类房屋不能随便建造？

2019年农村建房新规定

针对国家出台的各项政策，为了统一管理，也是让更多的人能够分到土地和享受到应有的权益，国家加速推进改革，将这几项房屋都列入到了违规的建造设施里。咱们一起来看看吧！

1、违反一户一宅政策的房屋

一户一宅是咱们现在不断在强调的话题，但是在以前，很多朋友因为做生意或者忙农活有了积蓄，第一件事就是去买房来将钱变成固定资产，很多农村人都是这样的想法。随着这几年的不断改革，这样的情况已经有了一定提升。现在一户一宅政策是非常严格的，希望大家也能配合国家和政府，不要去违反。

2、非农业户口长期定居农村

因为农村的飞速发展以及国家对于农村的特有补助，现在农村与城市的差距正在不断缩小，很多朋友以前都是想去城市生活，现在随着差距的变小，又开始想回到农村。如果您是非农业户口却长期在农村定居的话，被相关部门查到，土地是要被收回的。这不符合农村土地所有权，对于其他农村人来说也不公平。

3、超过120平米宅基地大小

现在一户一宅宅基地的大小是按照120平米来进行的，这是国家的具体规定，如果有特殊情况要超过增加面积的，也要提前申报。如果您目前居住的房子已经超过120平米，需要按照超出面积来缴纳税款。

4、三年无人居住的房屋

随着城市多元化的发展，很多朋友都会外出去省城打工，不管是在城市租房还是买房，回到农村的情况已经变少，这样就导致了农村房屋没有人居住。这种情况如果超过三年以上，国家是有权利对该土地进行回收的。

关于2019年农村建房新规定就给大家整理到这儿了，现在农村建房条款较多，如果有需要的朋友，建议大家提前去咨询清楚，免得到时候出现不必要的麻烦。