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在农村耕地上建房罚款多少?

为了合理利用土地,国家对于农村的建房也有了严格管控,对于在耕地上建房、建棚的行为,会予以拆除和罚款,那如果在农村耕地上建房罚款多少?

在农村耕地上建房罚款多少?

1.很多的农民朋友以为,在自家的耕地上建房是没有问题的,便在舍弃了旧的宅基地,在耕地上建起了新房。殊不知,这种行为已经严重的违反了我国的《土地管理法》了,除了面临拆除,还会被处以罚款。但是具体的罚款金额是需要当地的国土部门进行确定的,目前国家并没统一的标准;

2.若是在未经批准的情况下占用耕地(不管耕地是不是你自己的)打到刑罚量定标准(耕地10亩,基本农田5亩)的,除了房屋被拆除、罚款外,还会被移送司法。

3.使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、建坟或者擅自在耕地上建房、使用的土地应当收回,多占的土地以非法占用土地论处。

耕地是我们的生活食粮的重要来源,所以建房不要在农田耕地上进行,要在规划区、建设用地上进行建造,同时还要获得相应的建房手续才能进行建造。

那农户建房有哪些手续要办理?

农户建房是不能在耕地、历史文化保护区、公路两边的控制区、饮用水源地和基本农田上进行的,但是在自己原有的宅基地、村内闲置的宅基地和办理过农用地转建设用地审批手续等土地上都是能建房的,但是在建房前还要办理以下手续:

1.农村建房户向村委提出建房申请,并填写申请和审核表;

2.村委无意见的就签署好,并盖上公章,将其提交乡镇政府初审;

3.乡镇政府初审通过后张榜公告,公示期无异议便提交县政府机关审批;

4.审批通过的的便发放建设许可证,在开工建房前向乡镇政府进行报告,等检验合格后便可以开始建房了。

农村建房除了要办好以上手续外,在新房建造时还要注意当地的建房标准,例如:

1.农村居民建房必须“一户一基”;

2.农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

3.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地;

4.建造的房屋高度、面积都需要符合当地的规定(自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米)。

以上的标准、政策等只能作为参考使用,实际的处罚标准、建房面积和楼层等当以当地政府部门出台的政策为准。

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