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农村占用耕地私自建房违法,这样做将免于强拆!

国家发布的土地政策旨在提高农村土地利用率和盘活农村土地资源,让农民受益。可农民朋友最关心的便是,之前由于宅基地少不够分配,私自在耕地上建的房子是不是将会被强拆呢?

一、农村耕地私自建房是违法行为

由于农村经济的快速发展,农民腰包越来越鼓,再加上农村重男轻女的思想一直存在,所以在一定程度上导致了人多、宅基地少的尴尬局面,划得一块宅基地真的难于上青天。于是就出现了私自占用自家耕地建房的违法现象,之所以说私自在耕地上建房属于违法行为是有法律依据的,《土地管理法》第三十六条明确规定了禁止擅自占用耕地建房。不仅违法,对此行径政府将会采取强拆措施。

党和政府多次在中央一号文件中强调坚守18亿亩耕地的红线,确保中国粮食安全,并且要求地方政府严厉打击各种侵占耕地的违法行为,私自改变土地性质在耕地上建房,显然在所难免。可是农民私自建房也是事出有因的无奈之举,农村现在已经没有多余的宅基地进行划分,供不应求。土地确权工作主要是打击各种“一户多宅”,保护农民“一户一宅”的合法权益,可在巨大的供给不平衡的土地市场真的任重道远,不是一朝一夕就能实现的。

二、这两种情况可以免于强拆

虽然占用耕地建造房屋是违法行为,但还是有特例,只要符合这些条件,耕地建造房屋也受国家保护。1、必须是在本村没有宅基地,此宅基地为第一处宅基地;2、按照国家相关的法律规定及时补办用地手续,并且在得到批准后进行了土地确权,就不会遭到强拆,具体情况还是以咨询当地政府为准。

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