现代社会农村留在家里种地的年轻人已经寥寥无几。进城打工之后,闲置在家的房子、宅基地该如何盘活,农民如何利用闲置的农村宅基地赚钱呢?
进城务工的农民,老家的房子没有人居住的,那就是闲置的房子,还有一些进城,几乎就很少回家,那宅基地也是闲置了。下面我们介绍介绍如何把这些闲置的宅基地盘活。
闲置的房子,如果有外来人口,那最好的途径就是出租或者出售。一般都是以出租为主,这样一年可以得一些收入。
今天我们着重介绍一下“地票”。
最近有新闻爆出浙江首张地票,69.3平方米的老房子,通过政府政策置换到‘地票’后,可抵扣购房款26.334万元。
所谓地票,是指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地,经过复垦并经过土地管理部门严格验收后所产生的指标。企业购得的地票,可以纳入新增建设用地计划,增加相同数量的城镇建设用地。
比如一些废弃的远郊乡镇企业用地,就能通过这种形式复垦并通过验收后,获得“地票”,然后再拿到主城区“兑现”。一方面,农村建设用地浪费问题得到了解决,另一方面,也解决了城市建设用地紧张的矛盾,城市建设用地增加和农村建设用地减少挂钩,保证了城乡的建设用地总量不增加、耕地总量不减少。
申请地票,首先就是农民本人主动放弃宅基地,进行复垦。所以地票交易将是仁者见仁智者见智。大家各取所需了。
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