好消息！农村要开始发放房产证了，你的房子符合要求吗？

过去的很长时间，农村都没有对农民的自建房进行权属明晰，但是随着城镇化进程的加快，在城镇普及的房产证，也即将在农村实施，房产证的发放将为每户的农民房子给出法律保障。自土地确权工作开展以来，部分地区的农民已经拿到了自己的房产证，但有些农民还没有拿到属于自己的房产证，主要有下面几个原因：

一、未分户先建设的房子。

部分地区的农村在子女成年后，虽然还完婚但已提前建好子女的新房。这样的房子，因父母与子女同户，未完成分户，造成了一个户主拥有多套自建房，违背了我国在农村“一户一宅”的基本政策要求，这样的房子完成分户后才能拿到房产证。

二、户口已经农转非的自建房。

随着城镇化进程的加快，有些农民已进入城镇生活，户口也转为了非农户口。但老家依然有宅基地，没有将宅基地与农房退还给村集体，这种情况在农村发放房产证的时候，是不符合条件的。

三、未审批先建设的房子。

农村建房也有基本的流程，必须遵守相关的法律法规，必须在指定的区域才能建造房子，而未审批先建设的房子是不符合条件的。

很多农民朋友认为，房子是自己建的，会理所当然的拿到房产证，但随着农村的各项制度的完善，必须符合要求才能得到法律保障。