农村“房产证”下发，每户有这3大好处！没办的赶紧抓紧办理！

随着农村土地确权的逐渐开展，国家对农村房屋产权也做出了明确规定。以后农村的土地产权与房屋产权也与商品房一样拥有独立产权了，农村也要像城市一样，有房产证。那农村房产证怎么办理？有哪些好处？

一、农村房产证怎么办理？

1.农村拥有自己房子的农民，自主向村里提出申请，并按照规定递交纸质申请材料

2.村干部及其他村委会成员根据你们的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡里

3.乡里相关工作人员到村里实地查看，审查，无误的签字同意

4.农民递交材料到县规划局或其他审批部门，批复通过的，即可领取相关的证件了

上面的就是农民办理2018年领取房屋产权证书的流程了，如果有想要申请房屋产权证明的农民朋友们可以认真看一下啦。

二、农村房产证有哪些好处？

1.从法律角度看，房产证是你的法律依据。根据我国《物权法》规定，农村村民所拥有的房屋，不管居住、拥有多长时间，必须经过房屋所有权登记，也就是取得房产证，只有了房产证这个依据，才能在法律上承认你农村房屋的拥有权。

2.从抵押借贷角度看，农村房屋将逐步放开其抵押贷款的属性，从严格意义上来说，与城市的楼房房产证拥有同样的抵押贷款的效能，那么你要抵押，房产证是你房屋唯一具有抵押的属性载体。

3.从土地占用补偿来看，与城市相比，农村房屋更具有补偿价值。在进行维权时，你的房产证是具最强的法律效力，当然这也是你提高补偿额度的重要抓手。

看到这里，还没有办理房产证的农民朋友们是不是已经知道了房产证的重要性了呢？在法制化的今天，几乎所有的事情都要走法制化的道路，什么事情都要依靠法律，所以一本房产证就对你尤为重要了，没有的话赶紧去办吧。