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2019年农村宅基地新政:这些人不能申请宅基地!

宅基地作为农村住房建设用地,是农村改革发展以及开展农村城镇化、乡村振兴战略最为重要的资源,而随着宅基地改革工作的开展,国家也一直在加强对农村宅基地资源的管控和保护,通过闲置宅基地的清理整治,提高宅基地使用效率,并在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”政策,确保宅基地资源的合理使用和公平性,并通过土地确权登记保障农民朋友的宅基地权益,提高农村宅基地的价值,让农村的闲置宅基地、闲置房屋能够得到合理有效的使用!

在近几年的宅基地改革工作中,国家不仅仅是加强对宅基地的管控和保护,更重要的改革工作在于提高宅基地的使用效率,让土地资源得到充分利用,尤其是现阶段国家提出了“统一规划建房”、“示范房建设”等工作,未来在农村的建房过程中,国家将会进行统一管理、统一规划、统一设计、保障农民施工质量等等方面对农村建房问题进行管控,杜绝出现超占多占宅基地、违规占用农田修建房屋等等问题!同时通过农地入市等政策,乡村旅游、乡村民宿等新型产业的发展,来提高农村宅基地价值,促进农民朋友将闲置的宅基地、农房灵活运用起来,提高家庭的经济收入!

除此之外,在2019年的“中央一号文件”中国家指出要加强农村改革发展,提高宅基地使用效率,所以在2019年国家必然会加大对农村“一户多宅”等问题的整治,通过宅基地复垦、有偿退出宅基地、付费使用等方式整治“一户多宅”、宅基地面积超标等等问题,而在农村的建房过程中,国家也正在严格规范“一户一宅”,凡是不符合“一户一宅”条件的,都不能够进行房屋翻建和重新申请宅基地建房。其实国家加大对于农村宅基地的管控主要是为了推动农村城镇化建设和乡村振兴战略的开展,提高农村宅基地的价值,让农民朋友享受到宅基地改革的红利!

其实国家虽然加大对农村宅基地的管控,但是在宅基地改革工作中,国家也明确提出要保障农民朋友的居住权,让农民朋友有地建房,有房所住。所以国家明确提出农村集体土地上的所有制初始成员能够无偿获得一处宅基地,而在人均土地过少、不能够保障一户一宅的农村地区,相关部门也需要采取相应的措施,保障农民朋友的居住权益,改善农民朋友的居住条件!

>>推荐阅读:2020年申请宅基地,5大步骤流程必须了解!

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