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农村拆迁补偿按户籍人口还是面积?

我国农村的发展非常迅速,很多与农村发展建设有关的试点工程都开始在各个地区实行起来,难免就会遇到农村土地被征收和宅基地被征收等情况的发生,那么农村拆迁补偿按户籍人口还是面积?

农村房屋拆迁

农村拆迁补偿是否和户口人数有关系,其实还是要看具体的拆迁政策。

1.集体土地上的法律规定

根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。

具体的拆迁补偿分三种

(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;

(2)产权房屋调换,及安置房安置;

(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。

2.土地的安置补助费

根据我国的《土地管理法》相关规定可知,集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补助费。

其中安置补助费是指对被征收土地和农业人口的安置,户口数直接影响到安置补助费用的金额大小。

所以,从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的,一般都是按照面积来计算补偿金额,其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费,当然,土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算,除了法律的相关规定,还会受到地方政策的影响,大家可以当地的政策为准。

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