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广州公租房从申请到入住大概要多久?租金多少钱一个月?

对于外地去往广州上班的朋友来说,高额的租金是生活中占有较大比例的开支,而公租房门槛的降低,让外地人也有了申请的机会。那广州公租房从申请大到入住概要多久?租金多少钱一个月?

公租房-摄图网

一、广州公租房从申请大到入住概要多久?

1.广州的公租房申请、分配程序包括以下九个环节:网上预申请——街镇窗口受理——街镇初审——区住房保障、来穗人员服务管理等部门会审——审核结果公示——公布配租名单——摇号配租——签订租赁合同——办理入住。下面就以2018年广州住建局发布的相关通知为例,看看广州的公租房从申请到入住大概需要多久。

广州公租房申请流程

2.从上表可以看出,从申请人领表到办理入住,是需要大概半年的时间。而且公租房的配租是根据申请对象的配租顺序及所选配租房源点的先后,通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格。若是未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象,参与剩余房源摇号分配。所以想要申请的朋友一定要及时的关注广州政府网站发布的相关消息,在符合条件的情况下,越早申请配租的几率也就越大。

二、广州公租房租金多少钱一个月?

公租房是有国家政策支持的,租金水平要远低于市场水平,但不同的情况所交的租金是不一样的,例如:

1.属于民政部门认定的低保、低收入,市总工会认定的特困职工住房困难家庭,或持有优抚证的公共租赁住房承租住户,及其他按政府文件规定可享受优惠租金的住户,继续按优惠租金计收租金(即按每月每平方米建筑面积1元计算)。按规定免交租金的住户,继续免交租金。

2.家庭年人均可支配收入低于或等于民政部门公布的低收入困难家庭标准的住户,以及烈士遗属、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、三级以上(含三级)残疾人家庭住户,按照每月每平方米建筑面积2元计收公共租赁住房租金。

3.家庭年人均可支配收入高于民政部门公布的低收入困难家庭标准,且低于或等于公共租赁住房收入准入标准的住户,按照每月每平方米建筑面积3.5元计收公共租赁住房租金。

4.城南(永和苑)、四季商城公租房2.38元/月·㎡,弄模(中兴苑)1.00元/月·㎡。属于农村、城镇低保户、建档立卡贫困户给予减半收取(提供相关证明)。

5.按公租房项目租金的20%-70%缴交调整为按10%-60%缴交,扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后,租金整体下调幅度为14.29%—50%,收入越低,下调幅度越大,最大下调50%。

比如在南悦花苑(南方钢厂(二期))项目,承租60平方米的公租房,该项目租金标准为28元/月·平方米,如家庭年人均可支配收入为10800元,按照2015年的46号文,租金缴交系数为0.2,需缴交月租金336元;政策调整后,租金缴交系数调整为0.1,月租金仅168元.

由此看来,广州公租房的月租金与家庭人均可支配收入、配租的项目等有关,所以可能每个家庭的每月租金都是不一样的。

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