广告位

宅基地划分规定:按什么划分的?没地的怎么办?

在农村,现在有个怪象,有的宅基地很多,有的宅基地很少,几乎只够盖个小房子或者连个房子都盖不了,比如小编家那边,几乎每家都只可以盖个小房子,那我国宅基地是按什么划分的没地的怎么办

宅基地按什么划分的

一、宅基地是按什么划分的?

农村宅基地是按户划分的,因为农村宅基地的基本原则是一户一宅。但由于各地的宅基地使用面积不同,所以各地有综合了人口来限制面积,比如我国大部分地区,宅基地面积标准(包括附属用房,庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地,荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地用地面积限额为:3人及3人以下的农户75平方米以内,4人的农户100平方米以内,5人的农户110平方米以内,6人及6人以上的农户125平方以内。使用非耕地的,每档最高可增加15平方米,山区有条件利用荒坡,荒山建房的,每档最高可增加35平方米。但由于各地政策不同,所以具体使用面积标准也会不一样,具体可去当地政府询问。

宅基地面积是多少

二、没宅基地的怎么办?

一般情况下,农户都是有宅基地的,除非你是非农户的村里人。当然如果因其他原因没宅基地可向当地村委会申请,但申请时,如果是城市规划区内的村庄或者规划撤并的村庄,农民是分不到地的。如果不是这两种情形,农村宅基地实行一户一宅的管理办法,符合条件的,完全可以申请建房。当然如果是村里要按规划集中兴建村民住宅小区,村民没有宅基地,可以分得或购买住宅小区的楼房,或者是搬迁的村庄可等待拆迁安置,暂时租房或到别处买房。同时国家也鼓励农民到小城镇购房或进城购房。

没宅基地的怎么办

总的来说,我国宅基地是按户划分的,每一户又有使用面积限定,所以具体能使用多少可去当地政府询问,此外,由于家里兄弟姐妹过多或者其他因素导致没宅基地,因此只要符合条件的本村集体组织成员,是可以去申请土地的。

本文来自土流网,不代表本站立场。转载请注明出处: https://www.jiuquan.cc/69638.html
广告位
上一篇自留地和宅基地有什么区别?能在上面建房吗?
下一篇 现在农村的土地证要换吗?使用的年限是多久?

为您推荐

联系我们

联系我们

186 2726 9593

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 120632399@qq.com

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

返回顶部