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石家庄廉租房可以买吗?2019年准入门槛降低!

石家庄简称“石”,是河北省省会,属于二线城市,房价还是蛮高的,有人无力购买,就想要买廉租房,这种住房要便宜点。那么,石家庄廉租房可以买吗

石家庄廉租房可以买吗

一、石家庄廉租房可以买吗?

石家庄已经没有廉租住房了,而是和公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并了,统称为保障性住房,石家庄保障性住房是可以购买的。

2013年11月21日,石家庄市人民政府办公厅发布了《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》(石政办发〔2013〕46号),将现行的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房统筹建设、并轨运行,统称为保障性住房。

第十一条:根据保障房建设进度、房源供应量等情况,由市住房保障部门制定年度售房计划,本着承租人自愿申请购买所承租保障房的原则,将部分已配租到户并租住满三年的保障性住房出售给具有本地城镇户籍的承租人。

第十三条:购买保障房时,可一次性付款也可分期付款。一次性付款(含按揭)的,给予5%的一次性付款优惠;分期付款的首付款不低于总房款的40%,以后每年付款不得低于总房款的15%。

第十六条:购房家庭付清房款后,购买人取得所购保障房全部产权,市住房保障部门为其办理房屋产权登记,办理的房屋产权登记证书上应当注记:保障性住房、土地性质划拨(出让)。

第十七条:承租人租住满5年且取得保障房全部产权后可转让(交易)。如果该住房土地为划拨的,在转让(交易)时,按照转让(交易)价格的1%比例缴纳土地出让金。

二、2019年保障房准入门槛降低!

按照石家庄市统计部门公布的2018年石家庄市区城镇居民人均可支配收入35563元,将石家庄市区2019年住房保障家庭收入界定标准调整为:城镇低收入家庭人均月收入由2195元调整至2371元(含)以下,这相当于在人均月收入方面的申请门槛降低了176元;城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员家庭人均月收入由2744元调整至2964元(含)以下,这相当于在人均月收入方面的申请门槛降低了220元。从2019年4月15日起,石市住房保障资格申请及复核将按调整后的标准执行。

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