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鹤壁廉租房可以买吗?附申请条件及承租年限

鹤壁是河南省省辖地级市,是商朝首都朝歌,也是封神榜故事发生地,这里的房价有点高,无力买房的人们想要购买廉租房。那么,鹤壁廉租房可以买吗?申请条件有哪些?可以住多久?

鹤壁廉租房可以买吗

一、鹤壁廉租房可以买吗?

1、廉租房的物权属于政府所有,所以只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。但是有的地方将公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房;有的地方将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房并轨运行,并轨后统称为保障性住房,这样的住房有的可以买,有的不可以,具体情况还要看当地发布的文件。

2、2015年8月31日,鹤壁市人民政府发布了《关于印发鹤壁市公共租赁住房管理办法的通知》,本办法所称公共租赁住房(含廉租住房),是指限定建设标准和租售价格,面向符合条件的全市居民家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的来鹤务工人员等出租出售的保障性住房。

3、鹤壁市公共租赁住房(含廉租住房)实行“先租后售、租售并举”,出售时要整栋楼出售,杜绝优售劣租。出售全部产权的公共租赁住房,需补缴的土地出让金等相关价款,由原产权人从出售收入中列支缴存后,可为承购人办理住房产权登记和土地使用权登记。

二、鹤壁廉租房申请条件有哪些?

根据《鹤壁市公共租赁住房管理办法》第十七条规定,申请公共租赁住房应具备下列条件之一:

1、无住房或人均住房建筑面积20平方米以下(含20 平方米)的本市居民家庭。

2、在本市新就业,且在所就业城区无住房的大中专以上学历毕业生。

3、在本市投资、经商,办理工商营业执照并依法纳税,且在所投资、经商的城区无住房的经商人员。

4、在本市就业,与用工单位签订固定期限劳动合同,且在所就业城区无住房的务工人员。

第十八条规定,申请公共租赁住房的,应提交下列材料:

1、公共租赁住房申请表;

2、家庭成员或个人身份证明;

3、户籍证明;

4、婚姻证明;

5、家庭成员住房证明;

6、非本市户籍人员根据实际情况,还需提交工商营业执照、依法纳税证明或劳动合同。

三、鹤壁廉租房可以住多久?

根据根据《鹤壁市公共租赁住房管理办法》第二十五条规定,公共租赁住房租赁期限为3至5年,租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前提出申请,未按照规定提出续租申请的,租赁期届满承租人应当腾退承租住房。住房保障主管部门应当在租赁期满1个月前完成核查,符合条件续签合同;不符合条件的,书面通知承租人并说明理由。

以上是对鹤壁廉租房可不可以买的回答及申请条件及承租年限介绍,希望对大家有用。

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