什么是土地管理？

什么是土地管理

    土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。

从土地管理的概念分析其含有6层含义：
    1、土地管理的主体：各级政府的土地行政主管部门及其公务员，包括政府、土地行政主管机关、行政首长和土地行政主管部门的普通公务员
    2、土地管理的客体：土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系
    3、土地管理的任务：维护土地公有制、调整土地关系、合理组织土地利用、监督土地利用
    4、手段和方法：行政、经济、法律、技术
    5、职能：计划、组织、协调、控制
    6、土地管理具有鲜明的阶级性

    中国土地管理的基本任务是维护社会主义土地公有制，在正确调整土地关系的基础上，根据国民经济各部门以及农村经济组织内部各业(农、林、牧、工、渔)综合发展的需要，合理组织土地利用，不断改善土地生态环境，提高土地生产率，使有限的土地资源更好地为社会主义现代化事业服务。

土地管理的内容主要包括：
    ①制定并执行土地法律、法规;
    ②查清各类土地的数量、质量、分布和利用状况，并给以综合的科学评价(见土地调查、土地评价);
    ③进行土地登记,颁发土地所有权和使用权证书，以确认土地所有者、使用者的合法权益,巩固和稳定土地使用的范围和秩序,维护社会主义土地公有制，调动土地经营者合理利用土地、投资改造土地的积极性;
    ④建立和健全土地统计制度，以土地所有者和使用者为基层统计单位，按土地利用类别进行统计，逐级汇总，每年上报一次;
    ⑤加强建设用地管理，严格控制非农建设占用耕地，认真贯彻保护耕地的国策，并依法办理建设征用划拨土地的审批、登记手续(见土地法规);
    ⑥制订和实施土地利用规划;
    ⑦检查、监督土地利用情况，查处有关违法案件，调解土地纠纷。