2018年武汉商品房新政：大学生八折房不得上市，只能开发商回购或转给大学生

2018年10月，据武汉市蔡甸区政府透露，大学毕业生可按市场价八折购房，这是武汉吸引大学生落户就业的重要举措。武汉市近期将面向大学毕业生群体投入100套安居房，大学毕业生可按市场价八折购房，但大学生八折房不得上市，只能开发商回购或转给大学生。

这批大学生安居房位于武汉市蔡甸区的绿地美湖小区，紧邻后官湖，从10月8日开始接受购房登记，截至10月22日。面向大学生出售的总户数为100户，总建筑面积6800平方米，共有63.6平方米的1室1厅，和65.9平方米的2室1厅两种户型，都是毛坯房。

这批安居房将按房屋备案价80%的价格面向大学生出售，最终售价约为每平方米6400元。此次蔡甸区大学生安居房，将实行申请—审核—公示—摇号分配制度。大学毕业生先行登记购房，经过资格审核和网上公示后，根据摇号分配。

根据武汉市相关规定，毕业5年内的大学毕业生(全日制大专及以上学历)，拥有武汉市户籍(不包括学校集体户口)，在武汉市创业就业满1年，家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

5月份武汉推出的首批大学生“八折”购房项目，吸引众多符合条件者报名参与摇号。在武汉东西湖区临空港青年城项目中，精装修6500元/平方米均价共吸引上万人次咨询，2121人现场递交购房登记资料，1853人通过资格审核，最终392人成功签约。

针对大学生安居房产权问题，武汉市相关政策明确，购房人不得将“八折房”擅自上市交易，只能通过开发商回购或转让给其他符合购买条件的大学毕业生。

据介绍，除大学生安居房外，武汉市还将建设“长江青年城”、推出人才公寓等，打造大学毕业生创业就业、安居生活的宜居宜业环境，吸引更多大学毕业生落户武汉创新创业。