儋州市2019年农村危房改造实施方案：全力推进4类重点对象危房改造！

近日，记者从海南省儋州市保障性住房建设管理服务中心获悉，《儋州市2019年农村危房改造实施方案》（以下简称《方案》）印发实施，旨在切实推进我市2019年农村危房改造工作，确保完成我市建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困户、贫困残疾人家庭等4类重点对象和急需解决住房困难一般户的农村危房改造任务，实现脱贫攻坚“两不愁、三保障”总体目标中的住房安全有保障。

《方案》指出，2019年危改将按照突出重点、加强保障，农民自愿、政府支持，经济适用、确保安全，科学规划、逢建必报，政策公开、阳光操作等五项原则，把建档立卡贫困户放在突出位置，全力推进4类重点对象危房改造，同时通过市自筹资金，按先急后缓原则解决住房最困难一般户的住房安全，确保2019年年底前全面完成我市4类重点对象危房改造任务。

《方案》明确，我市今年的任务计划包括，现有4类重点对象危房库存量1664户，其中2019年脱贫任务915户、低保户251户、特困户41户、残疾户401户、农场扶贫户及历年脱贫住房得不到安全保障56户，以及急需解决住房困难一般户（含地方农场）。补助标准包括两个方面：一是拆除重建（异地新建）补助标准；二是修缮加固补助标准（含一般户）。

《方案》要求，4类重点对象拆除重建的房屋建筑面积原则上1人户不低于20平方米，不高于30平方米；2人户不低于30平方米，不高于40平方米；3人户不低于40平方米，不高于60平方米；3人以上户人均不高于18平方米。厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高，3人及以下农户厨房和厕所面积不超过6平方米；3人以上农户厨房和厕所面积不超过9平方米。楼梯间面积不计入建筑面积，不得以建设谷物储藏、农具放置房等名义扩大面积标准。一般户危房改造面积标准，可结合家庭人口及自身资金承受能力情况适当增加，可一次设计、分布实施，原则上按宅基地面积（一般不得超过175平方米）建设一层，不得超大面积改造和豪华装修。

《方案》提出，经市扶贫、民政、残联三部门确定为4类重点对象，并经第三方专业鉴定机构评定为C级和D级危房的家庭，可列为危房改造补助对象。无房户经农户申请说明，村小组、村委会、帮扶责任人、镇包点干部和镇政府危改工作人员签名精准认定后，可参照D级危房给予安排解决。经第三方专业鉴定机构评定为D级和C级危房的急需解决住房困难一般户，符合条件的（含符合条件且镇政府批准已于2018年动工的），可列为2019年危房改造补助对象，一般户补助资金利用市配套资金解决。

《方案》还要求，全市危改4月份全部动工，6月30日前全部竣工；9月30日前完成验收，10月30日前全部入住；11月30日前全部拆除危房，提前完成危房改造任务。