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农村闲置宅基地如何有效利用?这三种方式农民朋友快看看!

随着城市化的进展,现在越来越多的农村朋友开始进城打工,而不仅仅是靠在家务农赚钱了,但这样一来很多农民农村的房屋和宅基地资源就闲置了,那么农村闲置宅基地如何有效利用呢?小编给大家介绍下这三种方式,农民朋友快看看!、

一、方式一:抵押:获得融资新渠道!

一般来说,我们首先想到的就是最基本的租出去收房租,可是农村的房租价位才多少?和城市里的房租是没得比的,因此根据国家近年来的宅基地开发新政策,我们可以把闲置农房作抵押来申请贷款,当然大部分普通农民肯定用不到,但是有很多有想法的农友就会知道这是一种新的融资渠道。

二、方式二:流转:每年收到房屋租金!

数据显示近年来越来越多地区的闲置农村都在出租,有人会问房屋出租自己有没有权利,要知道农民朋友拥有宅基地的使用权,但是买卖和转让是严令禁止的,不过出租和流转等目前法律上并没有明确禁止,并且近年来农村宅基地借着“三权分置”的相关政策开启了宅基地的资格权、使用权和所有权,也就是说在某些特定情况和条件下是可以进行流转的。

三、方式三:退出:获得高额补偿款!

随着新农村建设的发展以及城镇化的推进,大量的征地修路修房开始出现,不少农友都愿意放弃承包地和宅基地使用权,当然这种退出是有偿的,这样也是让农户朋友们的权益得到保障,不过户口迁出后想再迁回来就更难了,所以大家一定要考虑清楚。

总结:以上便是关于农村闲置宅基地如何有效利用的相关介绍了,希望对有需要的朋友有所帮助!

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