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宅基地纠纷找哪个部门解决?处理程序一般怎么走?

现在国家对农村宅基地的管理是越来越规范了,也出台了一系列政策来保障农民的利益,但邻里之间因宅基地使用权权属引起的争议和纠纷还是比较常见。那么,宅基地纠纷找哪个部门解决?处理程序一般怎么走?

宅基地纠纷找哪个部门解决-摄图网

一、宅基地纠纷找哪个部门解决?

1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;

2、可以找土地管理部门进行确权申请;

3、可以向法院提起诉讼;

4、其他部门。

宅基地纠纷处理程序一般怎么走-摄图网

二、宅基地纠纷处理程序一般怎么走?

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;

2、双方当事人出示举证的材料和依据;

3、工作人员现场调查材料和取证;

4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。

宅基地纠纷处理办法有哪些-摄图网

三、宅基地纠纷处理办法有哪些?

根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷的办法,主要有三种:

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第14条第2款规定:“个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”在《土地管理法》中第14条第4款还规定:“在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”

3、司法解决

《土地管理法》第14条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第14条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但如果发生了侵犯土地所有权或者使用权的行为,被侵权人可以直接将侵权人起诉到人民法院,不需要按照流程先由行政机关处理。

最后小编要提醒大家的是,在农村如果发生个人无法协商解决的宅基地纠纷,就要到有关部门寻求处理方法,切勿发生争执或通过非法手段解决。

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