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土地确权怎么个确权法?这些知识点你清楚吗?

自从国家推出了土地确权政策后,不少人开始了解什么是土地确权,但是对具体细节又不是太清楚,那么土地确权到底怎么个确权法呢?关于土地确权你知道多少?

土地确权

一、什么是土地确权?

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

规定每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

之所以要进行土地确权,是为了更好的利用我国的土地资源,减少耕地无人种、多荒地等浪费土地资源的情况。也为了更好的确保公民的权益,减少不必要的土地纠纷。

什么是土地确权

二、土地确权怎么个确权法?

土地确权的具体流程为:

1、当地的政府机构与相关部门制定确权方案,然后收集整理当地农户的相关土地信息;

2、初步核实完土地信息后,再对这些土地进行调绘勘测,编制土地地籍草图;

3、土地地籍草图审核完没有错误的话,就可以进行张榜公示了,公示过程中无异议即可进行下一步;

4、县级管理部门进行统统登记,然后颁发相关的土地确权证书,最后将这些资料进行归档管理。

土地确权的具体流程

三、土地确权的注意事项

1、集体所有土地一般为内部使用,不能以个人名义进行转让;

2、如果是退耕还林的土地,农户领取了林权证,那么将不会进行土地承包经营权的登记与颁证,如果只领取了补贴没有领取林权证,可以自行选择办理林权证还是土地承包经营权证,如果都没有领取,可以办理土地承包经营权证;

3、农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。

土地确权的过程虽然有点繁琐,但是对土地相关权利的拥有者来说是有好处的,还是要慎重对待。

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