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2019年农村还能建房吗?满足这3个条件才能建!

现在在农村建新房是比较常见的事情,每年过节回老家的时候都会发现有几户人家已经建起了新房子。现在农村生活水平在提高,居住条件也在改善,近日,有网友在后台留言说2019年有些地区已经不能建房是真的吗?那么现在农村地区还能建房吗?想要满足这3个条件才能建!

农村建房-摄图网

一、2019年农村还能建房吗?

不知道网友在哪听说的消息说2019年农村不能建房,国家只是说要严格规范农村建房,并不是说在农村地区不能建房,如果说你是有相关建房需求的还是可以在农村建房的,就像国家实行的危房改造,危房改造除了修缮房屋之外,还有一个就是进行重建,所以2019年农村地区还是可以建房的。只不过现在国家对农村宅基地管控比较严格,申请也越来越困难,在农村如果没有申请到宅基地是不能建房的,也不能随便占用耕地建房,所以导致一些农村地区的朋友误解以为2019年农村不能建房。如果2019年想要在农村地区建房,要向有关部门申请,批准之后才能建房,这样才算合法建房。

二、2019农村建房满足这3个条件才能建!

1.有农村户口

如果你想要在农村建房,第一点就是你必须拥有当地农村户口才行,这样才能拥有宅基地使用权,拥有了宅基地使用权就可以建房。如你把户口迁出,则无法在村内建房。

2.家庭子女多

现在农村地区实施的是一户一宅政策,一户家庭只能申请一块宅基地建房,如果当家里面有孩子成年并且结婚生子,原有房子已经不够这么多人居住的时候,可以自立门户,自立户之后可以申请宅基地来建房,但是需要村里面有闲置下来的宅基地才能申请得到,不然也是白分户。

3.住房面积过小

国家规定了人均宅基地居住面积,若家里人数过多,宅基地面积尚未达到法律规定限额标准需要重建,扩建的,还是可以向有关部门申请建房的。

三、现在农村建房有哪些新规定?

1.建房前先申报审批

农民在盖房之前一定要向相关部门申请审批,申请通过之后才可以盖,如果申请没有通过,或者私自去建,那就属于违法乱建,不受法律保护。

2.服从政府的统一规划

现在各地政府会发布农村建房相关规定,比如建房高度不能超过3层,新建、改建、重建和扩建行为,都要经过规划许可,未经批准建设的房子,属于违规建筑,会受到处罚。

3.建房时的面积限制

根据政策规定,农村建房要严格落实“一户一宅,不可一户多宅”。这里的户是以户口本为准,按户口本的人数来确定自建房的面积。

总结:以上内容就是有关于2019农村还能建房相关解释,希望能帮助到有需要的农村居民朋友。本文综合于互联网,仅供参考。

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