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农村宅基地怎么办理户主变更?需要准备哪些材料?

与农村宅基地相关的问题都是农村居民比较关心的,尤其是在近几年,国家推出的几项改革措施,那么在土地确权后,农村宅基地可以变更户主名吗,农村宅基地怎么办理户主变更?需要准备哪些材料?

一、农村宅基地可以变更户主名吗

农村宅基地确权后是可以改名的。根据我国的相关法律《房屋登记办办法》中就有规定,只要发生下列情况之一的,权利人就应当在事实发生后或者相关法律文件生效后申请房屋所有权的变更登记:

①房屋坐落变更的;

②房屋面积增加或者减少的;

③法律、法规规定的其他情形;

④同一所有权人分割、合并房屋的;

⑤房屋所有权人的姓名或者名称变更的。

注意:为了减少不必要的麻烦,如有变化一定要根据实际情况去申请宅基地的变更。

二、宅基地更名流程

①申请人提交相关材料提出申请;

② 受理;

③ 公告;

④ 审核;

⑤ 收费;

⑥记载于登记簿;

⑦发证。

三、宅基地更名所需材料

①登记申请书;

②申请人的身份证明;

③房屋所有权证书;

④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

⑤证明房屋所有权发生转移的材料;

⑥其他必要材料。

注意:如果是申请村民住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

以上就是今天有关农村宅基地更名的全部内容,记住农村宅基地确权后想更名一定要符合法律规定,改名也必须按照流程来,如有疑问可咨询当地国土局、土管所皆可。

>>推荐阅读:农村盖房需要准备什么?这4点很重要!

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